Ferienwohnung Verwaltung & Endreinigung in Hamburg
Der Gästewechsel läuft.Auch wenn Sie nicht da sind.
Für Vermieter von Ferienwohnungen und Apartments: Endreinigung,
Hotelwäsche, Verbrauchsmaterial und ein Ansprechpartner für Ihre Gäste – aus einer
Hand, zu offenen Preisen.
Zwischen Check-out um 11 und Check-in um 15 Uhr liegen vier Stunden. In dieser Zeit
müssen Reinigung, frische Wäsche, Verbrauchsmaterial und die Schlüsselübergabe
zusammenkommen – von Dienstleistern, die sich gegenseitig nicht kennen.
Die Wäsche kommt Mo–Fr
Wäschereien fahren feste Touren unter der Woche. Ihre Gästewechsel liegen aber
am Freitag, Samstag und Sonntag. Wer die Lücke füllt, sind Sie.
Belegt bei mehreren Hamburger Anbietern: Annahme Mo–Fr, teils nur bis 14 Uhr.
Fällt die Reinigungskraft aus, fällt der Wechsel aus
Eine einzelne Kraft ist ein einzelner Ausfallpunkt. Am Samstag, wenn die
Nachfrage am höchsten ist, finden Sie kurzfristig keinen Ersatz.
Wiederkehrender Punkt in Gastgeber-Foren und Bewertungen.
Der Gast ruft Sie an – nicht den Dienstleister
Heizung aus, Schlüssel weg, WLAN tot: Der Gast hat nur Ihre Nummer. Auch wenn
Sie im Urlaub, im Meeting oder schlicht nicht zuständig sind.
Genau dafür gibt es das Management-Paket mit QR-Code im Objekt.
Was kostet ein Gästewechsel?
Rechnen Sie mit.Offene Zahlen, keine Anfrage nötig.
Wäsche und Verbrauchsmaterial lassen sich exakt beziffern – hier stehen unsere
echten Preise. Der Turnover-Service selbst hängt vom Objekt ab; den
kalkulieren wir nach einer kurzen Besichtigung.
Leistungen
Alles rund um den Gästewechsel.Einzeln buchbar, aus einer Hand.
Sie entscheiden, was Sie abgeben. Vom reinen Turnover-Service bis zur vollständigen
Objektbetreuung inklusive Gästekommunikation.
Turnover-Service
Die vollständige Vorbereitung zwischen Check-out und Check-in – so, dass der nächste Gast nichts zu bemängeln hat.
Preis nach Objekt
Reinigung nach objektspezifischer Checkliste
Betten beziehen, Müll raus, Bad aufbereiten
Qualitätskontrolle nach jedem Wechsel
Mietwäsche
Weiße Hotelqualität – Bettbezüge, Laken, Handtücher, Badematten, Geschirrtücher. Die Wäsche gehört uns, nicht Ihnen.
ab 18,00 € je Bettset
Keine Anschaffung, keine Lagerung
Aufbereitung im geschlossenen Wäschezyklus
Logistik im Preis enthalten
Verbrauchsmaterial & Refill
Die lückenlose Erstausstattung für den neuen Gast – bei jedem Wechsel vollständig aufgefüllt.
15,00 € bis 4 Gäste
Toilettenpapier, Küchenrolle, Spültabs, Seife
Kaffeekapseln, Tee, Spülmittel
Kleines Gastgeschenk inklusive
Management-Paket
Ein QR-Code im Objekt – und Ihre Gäste erreichen bei Problemen unser Backoffice statt Sie.
69,00 € / Monat je Objekt
24/7-Gästesupport über QR-Code
Heizungsausfall, Schlüsselverlust, Störungen
Koordination Ihrer Partner-Handwerker
Grundreinigung & Fenster
Was beim normalen Wechsel nicht drankommt – ein- bis zweimal im Jahr oder nach der Saison.
Preis auf Anfrage
Deep Clean inklusive schwer zugänglicher Bereiche
Fenster innen und außen
Gut planbar zwischen zwei Buchungen
Polster, Teppich & Außenbereich
Sofa, Sessel, Teppiche – und im Frühjahr Terrasse, Balkon und Gartenmöbel.
Sessel ab 49 € · 3-Sitzer ab 149 €
Polster- und Teppichreinigung zum Festpreis
Saison-Ready-Paket für Terrasse und Balkon
45 € / Std. zzgl. 15 € Maschinenpauschale
Mietwäsche & Wäschemanagement
Hotelwäsche mieten,statt Wäscheberge zu verwalten.
Die meisten Reinigungsdienste wechseln nur Ihre Wäsche. Wir stellen sie. Das heißt:
keine Anschaffung, keine Vorfinanzierung, kein Schrank voller Ersatzgarnituren –
und keine Waschmaschine, die am Samstag nicht rechtzeitig fertig wird.
BettsetBezug, Laken und Kissenbezüge – weiße Hotelqualität
18,00 €
HandtuchsetHand- und Duschtuch je Gast
9,00 €
Badematte
4,00 €
Geschirrtuch
2,00 €
Alternativ: Wäscheservice vor Ortwenn im Objekt eine Maschine vorhanden ist – 1. Set, jedes weitere 6,00 €
12,00 €
Preise je Turnover. Professionelle Aufbereitung im geschlossenen Wäschezyklus und die
gesamte Logistik sind enthalten. Kleinunternehmer nach § 19 UStG – keine Umsatzsteuer ausgewiesen.
Klingt nach Ihrem Objekt?
Sagen Sie uns kurz, wie viele Wohnungen Sie betreuen und wie oft gewechselt wird.
Sie bekommen ein Angebot mit festen Positionen – keine Stundenzettel.
Wäsche- und Refill-Preise gelten pro Turnover, das Management-Paket pro Monat und Objekt.
Als Kleinunternehmer nach § 19 UStG weisen wir keine Umsatzsteuer aus – die genannten
Beträge sind die Beträge, die auf der Rechnung stehen.
So läuft es
Vom ersten Gesprächzum laufenden Turnover.
Objekt aufnehmen
Größe, Betten, Ausstattung, Wechselrhythmus. Wir sehen uns die Wohnung an und klären, was Sie abgeben möchten.
Angebot mit festen Positionen
Sie bekommen den Turnover-Preis für Ihr Objekt, dazu Wäsche und Refill zu den Preisen von dieser Seite.
Checkliste erstellen
Wo liegt der Schlüssel, welche Kaffeekapseln, wie werden die Betten bezogen? Einmal festgehalten – ab dann identisch.
Wechsel läuft
Sie melden die Termine, wir übernehmen. Nach jedem Turnover gibt es die Qualitätskontrolle und die Fertigmeldung.
Erreichbarkeit
Wechsel passieren am Wochenende.Wir auch.
Freitag bis Sonntag liegt der größte Teil aller Gästewechsel – und genau dann sind
die meisten Dienstleister nicht erreichbar.
Montag bis Freitag
8–16 Uhr regulärer Kundensupport für alle Anliegen rund um Ihre Objekte.
Samstag, Sonntag & Feiertage
9–14 Uhr – genau im Fenster zwischen Check-out und Check-in.
Außerhalb dieser Zeiten
Fester Notfall-Ansprechpartner für dringende Fälle. Gäste erreichen uns im Management-Paket rund um die Uhr.
Einsatzgebiet
Endreinigung in Hamburgund im Umland.
Kurze Wege sind bei einem Vier-Stunden-Wechselfenster kein Komfort, sondern die
Voraussetzung. Deshalb planen wir unsere Touren lokal, mit festen Zeitfenstern und
ausreichend Reserve zwischen Check-out und Check-in.
Ihr Stadtteil ist nicht dabei? Fragen Sie trotzdem an – weitere Hamburger Stadtteile
und das Umland bedienen wir nach Tourenlage und Absprache.
Von der Speicherstadt bis ins Hamburger Umland – zuverlässig nach Tourenlage.
Häufige Fragen
Was Vermieter unsam häufigsten fragen.
Was kostet die Endreinigung einer Ferienwohnung?
Die Reinigung selbst kalkulieren wir nach Objekt – Größe, Zustand, Ausstattung und Wechselrhythmus machen den Unterschied. Eine Pauschale ohne Objektkenntnis wäre geraten, und geratene Preise werden am Ende teurer.
Alles Übrige steht offen auf dieser Seite: Bettset 18,00 €, Handtuchset 9,00 €, Refill ab 15,00 € pro Wechsel, Management-Paket 69,00 € im Monat. Nach der Besichtigung bekommen Sie den Turnover-Preis schriftlich dazu.
Was gehört zur Endreinigung einer Ferienwohnung?
Bei uns: Reinigung nach objektspezifischer Checkliste, Betten frisch beziehen, Bad und Küche aufbereiten, Müll entsorgen, Verbrauchsmaterial auffüllen und die abschließende Qualitätskontrolle. Was genau zu Ihrer Checkliste gehört, legen wir bei der Objektaufnahme gemeinsam fest.
Wie oft muss die Bettwäsche in einer Ferienwohnung gewechselt werden?
Bei jedem Gästewechsel – und bei längeren Aufenthalten üblicherweise wöchentlich. Weil unsere Mietwäsche pro Turnover abgerechnet wird, zahlen Sie genau für die Wechsel, die tatsächlich stattfinden. Kein Grundbetrag für Wochen ohne Belegung.
Wie viele Wäschesets braucht meine Wohnung?
Gar keine. Die Wäsche ist unser Eigentum, wir halten den Bestand vor und disponieren ihn. Sie schaffen nichts an, lagern nichts und ersetzen nichts. Genau das ist der Unterschied zu einem Reinigungsdienst, der nur Ihre eigene Wäsche wechselt.
Arbeitet ihr auch samstags, sonntags und an Feiertagen?
Ja. Der Kundensupport ist Mo–Fr von 8–16 Uhr erreichbar, an Wochenenden und Feiertagen von 9–14 Uhr – also genau im typischen Wechselfenster. Außerhalb dieser Zeiten gibt es einen festen Notfall-Ansprechpartner.
Was passiert, wenn ein Gast nachts ein Problem meldet?
Mit dem Management-Paket hängt ein QR-Code im Objekt. Der Gast erreicht darüber unser Backoffice statt Sie – bei Heizungsausfall, Schlüsselverlust oder anderen dringenden Anliegen. Wir koordinieren im Ernstfall direkt Ihre Partner-Handwerker.
Muss die Endreinigung separat ausgewiesen werden?
Wenn Sie eine Reinigungsgebühr vom Gast erheben, muss sie im Angebot transparent erkennbar sein – Plattformen wie Airbnb weisen sie deshalb getrennt aus. Für die steuerliche Behandlung Ihrer Vermietung ist Ihre Steuerberatung zuständig. Zu unseren eigenen Rechnungen: Wir sind Kleinunternehmer nach § 19 UStG und weisen keine Umsatzsteuer aus – ein Vorsteuerabzug ist daraus also nicht möglich.
Übernehmt ihr auch mehrere Objekte?
Ja. Jedes Objekt bekommt eine eigene Checkliste, Sie behalten einen Ansprechpartner für alle. Das Management-Paket wird pro Objekt gerechnet, Wäsche und Refill nach tatsächlichem Verbrauch je Wechsel.
Wie schnell können wir starten?
Nach der Objektaufnahme brauchen wir die Checkliste und den ersten Wäschebestand – danach kann der erste Turnover laufen. Melden Sie sich mit Ihrem Wunschtermin, dann sagen wir Ihnen verbindlich, ob wir ihn halten können.
Anfrage
Geben Sie den Wechsel ab.
Sagen Sie uns, was Sie brauchen und wie Ihr Objekt aussieht. Sie bekommen ein
Angebot mit festen Positionen – und behalten die Entscheidung, was Sie davon nutzen.
